La situación habitual de desgaste no le deja más remedio que renovarlo, así que esté atento para saber cómo volver a revocar un techo dañado por el agua.
Según muchos propietarios de casas, el agua buena y vieja puede hacer más daño que ventajas. Los techos están a merced de tormentas, huracanes, polvo y suciedad. Durante algún tiempo, caerá debido a los daños mencionados anteriormente.
¿Por qué debería volver a enyesar?
Los techos de yeso o los falsos techos marcan la diferencia cuando se instalan en su encantadora casa. Proporcionan un aislamiento adicional que la combinación habitual de madera y metal. Además, le da un ambiente más agradable para el diseño de interiores estético.
Los techos enlucidos también proporcionan ocultación. Los cables, los tubos de plomería y más componentes eléctricos son una completa monstruosidad cuando se exponen. Hace el trabajo de esconderlos y al mismo tiempo tener una hermosa parte de la casa para mirar.
Este material de construcción está hecho de polvo de fundición combinado con hilos de fibra para un acabado más resistente. Por lo tanto, si planea agregar un aspecto moderno, como una variedad de luces, se sorprenderá de lo hermoso que será.
Un techo con goteras representa una amenaza para la integridad estructural y no es solo un simple problema de carpintería. Los diamantes son para siempre, pero los edificios no.
6 pasos para volver a revocar un techo dañado por el agua
Paso # 1. Realice un examen visible primario
Se deben tomar en serio los múltiples síntomas de daños inducidos por el agua. Conocer las desventajas de tu ubicación es un aviso. Por ejemplo, si vive en Cincinnati, Ohio, las precipitaciones son mucho peores que en otras áreas.
Busque signos visibles como eflorescencias. Debido a la evaporación, se pueden formar depósitos de sal en la superficie y potencialmente pueden destruir la propiedad. La infestación de hongos también podría ser la culpable.
Examine todo el perímetro del techo para poder evaluar los costos de reparación. También es importante tener en cuenta las manchas de agua que ve.
Paso # 2. Elimina los desechos innecesarios
Los desechos no recuperables deben eliminarse de manera adecuada. Según Whole Building Design Guide, la gestión responsable de residuos es imprescindible. Incluso si reparar su techo es solo un trabajo de un día, debe practicar la eliminación de desechos.
La razón detrás de esto es que los residuos de la construcción han aumentado a lo largo de los años. Su comunidad no es la única que se beneficia de esto. Escombros innecesarios pueden entrar en su ojo y serán un desastre.
A veces, las termitas y otras plagas llegan a masticar la madera, debilitando la estructura. Asegúrate de limpiarlo todo.
Paso 3. Reparar agujeros y grietas
Antes de realizar el trabajo real, asegúrese de preparar el área. Imagínese tener que mantener el equilibrio en una escalera mientras se esfuerza el cuello tratando de perforar un agujero en el techo. Coloque periódicos o revistas viejas en el suelo.
Un lugar de trabajo limpio es su objetivo; no quiere duplicar las horas quitando el polvo de los muebles. Necesitará una espátula, una paleta para cubrir esos desagradables agujeros y grietas.
No se conforme con pegamento industrial económico. Elija uno que dure mucho tiempo, para que no tenga que rehacer el techo.
Paso 4. Taladrar agujeros de refuerzo
Le recomendamos que arregle esas grietas de agua, pero esta parte es para el paso de revoque. Asegúrese de que haya al menos 1-3 pulgadas de distancia entre cada orificio. Encuentra las vigas de madera, de esta forma, podrás reforzar adecuadamente el techo.
Es hora de traer sus útiles brocas de carburo junto con la perforadora. Esto hace que los orificios parezcan más uniformes que en la configuración habitual de Philips. Además, se recomiendan las perforaciones curvas en el interior.
Paso # 5. Rellene los orificios recién perforados con adhesivo
Primero, aspira la pintura y el polvo de madera. Asegúrese de ponerse ropa protectora contra el polvo y las astillas.
El yeso más viejo se convierte en polvo, por lo que inhalarlo será un escenario difícil. Dado que está trabajando en un techo enlucido, los adhesivos sugeridos deben tener los ingredientes de silicona RTV, cemento de contacto o acrílicos.
Paso # 6. Aplicar el yeso
Combine el yeso y el agua en un cubo de pintura con una varilla para mezclar. No use sus manos mientras hace esto. Después de mezclar, vierta un poco en la paleta y trabaje primero en los agujeros.
Continúe trabajando en el área que rodea los agujeros. Asegúrese de que su escalera esté sobre una superficie plana, para que el trabajo no sea peligroso. Las razones de seguridad también entran en juego.
El espacio entre el techo viejo y el “falso techo” debe ser de al menos 35 centímetros. Deja espacio para las tuberías de plomería y cables eléctricos.
Recuerde, puede reembolsar los costos hablando con la agencia de seguros de su propietario si está cubierta. A menudo, un pésimo servicio de reparación no está asegurado. En una buena nota, la mayoría de las medidas no controladas, como las fuertes lluvias, están cubiertas por un seguro.
Conclusión
La cuantificación del daño en su techo a menudo la realizan profesionales. Si necesita ayuda para investigar más a fondo, llame a su contratista.
De todos modos, si el techo es reparable, puede hacerlo usted mismo. Si nota algún signo visible de hundimiento del yeso, actúe de inmediato. Asuma el control de la renovación leyendo esta guía sobre cómo volver a enlucir un techo dañado por el agua.
