En épocas de fuertes lluvias, las fugas de agua nos llevan a preguntarnos cuándo reemplazar la placa de roca dañada por el agua. Sin embargo, antes de decidirse por la opción de reemplazarlo inmediatamente, hay una serie de evaluaciones que uno debe hacer para saber si la placa de yeso está realmente irreparable. Una vez hecho esto, esta prueba le evitará pescar dólares extra o pasar un día terriblemente húmedo.
¿Se arruina la placa de yeso si se moja?
La placa de yeso, como un tipo de panel de yeso, no puede soportar una exposición excesiva al agua. Con el tiempo, el daño causado por el agua afectará su integridad estructural y eventualmente será susceptible a otros riesgos como flacidez, abultamiento, gran decoloración y crecimiento de moho. Sin embargo, el peso del daño aún depende de la duración de la exposición y es posible que no signifique automáticamente que la placa de yeso esté arruinada.
¿Es imposible reparar el yeso dañado por el agua?
Reparar o reemplazar es siempre la pregunta cuando se trata de placas de yeso mojadas. Antes de llegar a una conclusión, primero se debe determinar la extensión del daño a través de una serie de pruebas. Quién sabe, podría ser algo más que un respiradero sin reparar o baldosas sueltas. Sin embargo, una cosa es segura: esta guía será lo suficientemente útil para aliviar sus problemas.
Evalúe el tamaño de la fuga de agua
¿Llegó a su casa con una gotera en el techo? ¿O con un panel de yeso que gotea cerca de las ventanas?
La cantidad de agua que se escapa está directamente relacionada con la forma en que la placa de yeso necesita un reemplazo terrible. Si cree que ya no puede frenar el daño conteniendo las fugas de agua, esto equivale a comprar nuevas placas de yeso.
Sepa cuántos años tiene el daño causado por el agua
Observe cualquier signo de óxido en los accesorios de metal y la acumulación de moho y hongos, ya que estos pueden ser signos reveladores de la edad de los daños causados por el agua. Saber cuánto tiempo ha existido el daño por agua lo ayudará a evitar el peor de los casos y seguramente determinará si el agua que se filtra en la placa de yeso necesita una pequeña reparación o ya no se puede reparar.
¿Las placas de yeso irreparables están cubiertas por el seguro de vivienda?
Si sus evaluaciones le dicen que su placa de yeso está más allá de toda esperanza, entonces es hora de que obtenga una nueva. Puede intentar verificar con la cobertura de su seguro de hogar y ver si incluye políticas como reemplazar la placa de yeso dañada por el agua u otros elementos afectados. Sin embargo, es importante tener en cuenta que existen dos tipos de cobertura de seguro.
1. Cobertura de vivienda
Este tipo de cobertura de seguro ayuda a pagar los daños causados por los peligros cubiertos. Algunos de los cuales son la rotura accidental de un vapor o el abultamiento de la protección automática contra incendios. Cuando se trata de cobertura de viviendas, también están involucrados los daños causados por la lluvia, las fugas en las tuberías y el desbordamiento de los accesorios de agua.
Esta cobertura también incluye problemas de moho, pero solo como resultado de daños por agua causados por los peligros mencionados. A menudo, las pólizas de seguros para propietarios de viviendas excluyen esto, especialmente si se debe a la falta de mantenimiento o negligencia.
2. Cobertura de propiedad personal
Si los riesgos cubiertos resultaron en alguna pertenencia empapada, este tipo de cobertura ayudará a aliviar su problema, ya que pagará los daños causados por el agua. Sin embargo, esto probablemente se aplicará a un deducible que es una parte importante de varios tipos de cobertura de seguro.
Esto también se divide en dos tipos de cobertura de propiedad personal: el costo de reemplazo y el valor real en efectivo. La póliza anterior reembolsa el daño a la propiedad pagándole la cantidad necesaria para comprar un artículo nuevo. Este último, por otro lado, otorga un reembolso al tener en cuenta la depreciación.
Ahora, aquí es donde se pone un poco complicado: hay un cierto límite de cobertura en términos de reembolso. Es mejor consultar con el proveedor de pólizas de seguros de su vivienda o con un abogado para saber qué obtendrá por sus artículos dañados.
¿Cuándo necesita un abogado de daños a la propiedad?
En momentos en los que su compañía de seguros actúa de mala fe y no se apega a sus pólizas de seguro, esto requiere la intervención de un abogado de daños a la propiedad. Este tipo de abogado se especializa en orientar a sus clientes para que sepan qué cubre la póliza y si las ofertas de liquidación de seguros se ajustan a sus necesidades.
El mismo caso también se aplica al descuido del terrateniente y los vecinos. Ellos pueden ayudarlo a preparar su reclamo, ya que están equipados con los conocimientos necesarios en bienes raíces y propiedades. Cuando una demanda se convierte en la mejor opción, ellos pueden, por supuesto, representarlo en la corte.
Conclusión
Nos sentimos más seguros cuando simplemente estamos cómodamente sentados en nuestros hogares. Sin embargo, hay contratiempos inevitables que ocurren en nuestra vida diaria, y uno de los cuales es causado por daños por agua.
Una simple placa de yeso mojada puede no causar un problema de inmediato, pero como parte de las condiciones de vida, uno debe mirar a su alrededor y tratar de detectar los indicios de humedad. Esto es para que sepa cuándo reemplazar la placa de roca dañada por el agua y evitar una situación de arrugas en la frente.
