Es crucial saber cuánto se debe reemplazar la plataforma del techo dañada por el agua, especialmente porque es esa parte de una casa que generalmente no ve o ni siquiera visita a menos que haya un problema con ella. El costo estimado de este trabajo de reparación es de alrededor de $ 700 a $ 2900.
Un techo es más que las tejas entrelazadas que ves afuera. Es la base de su sistema de techado que protege a los usuarios de perturbaciones externas.
Aunque estas cosas están construidas para durar varios años, factores como los daños causados por el agua pueden reducir la vida útil de su techo. Siga leyendo para saber más sobre qué hace que el costo de reemplazo de la plataforma para techo sea tan costoso y cómo ahorrar tanto dinero como pueda.
¿Qué es una plataforma de techo?
La plataforma del techo o “revestimiento del techo” es una parte de su sistema de techo que consta de tablas de madera para ayudar a que los otros componentes estructurales de su techo permanezcan en su lugar. Sirve como base que sostiene las partes principales de su techo. Tener una excelente plataforma en el techo mejora la ventilación y asegura la integridad estructural de su hogar.
Hay diferentes tipos de materiales para cubiertas de techo que se deben considerar al planificar una reinstalación de láminas nuevas. La madera entrelazada en material de madera contrachapada la convierte en una de las opciones populares para reemplazar las plataformas del techo. Dado que la madera contrachapada es densa, hay menos posibilidades de que se pudra a causa de la humedad o el agua.
Otro material a considerar es el Oriented Strand Board (OSB), una elección común desde los años 70. Está hecho con hebras de madera entrelazadas con resina impermeable para proteger contra daños por agua. Por último, el hormigón también se utiliza en cubiertas de tejados para edificios comerciales y es más respetuoso con el medio ambiente que los dos.
Elementos que pueden afectar el costo de la reparación
El tamaño del mazo
Cuanto más grande sea tu mazo, más caro será reemplazarlo. Lo mejor sería medir primero el tamaño del área afectada que necesita ser reemplazada.
Hacer esto lo ayudará a tener un precio estimado en mente y a preparar suficiente dinero para eso cuando decida reinstalar su plataforma de techo. Si tiene una plataforma de menos de 50 pies cuadrados, el costo de mano de obra y materiales es de alrededor de $ 1000.
Materiales que va a utilizar
Los materiales que va a utilizar también son un factor importante que afecta el costo total de reparación. Si planea usar madera, cada hoja podría costarle alrededor de $ 70 a $ 100. Afortunadamente para usted, la mayoría de las empresas de techado ofrecen materiales, por lo que no tendrá que buscarlos usted mismo.
Hable con su techador para obtener el mejor trato posible sin comprometer la calidad de los materiales y el servicio en sí. Además, aprenda a detectar madera dañada por el agua para que sepa la diferencia entre materiales de buena calidad y materiales derribados.
Solicitudes de actualización
Ahora que está planeando reparar la plataforma del techo dañada por el agua, también puede actualizar otras partes de su sistema de techo mientras lo hace. Las actualizaciones de ventilación, como agregar salidas de aire, pueden costarle entre $ 300 y $ 500, mano de obra y materiales incluidos.
Este también puede ser un excelente momento para revisar sus tejas y ver si necesitan alguna actualización. Hacer estas actualizaciones puede hacer una casa más resistente y también puede aumentar su valor de mercado.
Servicios profesionales
La contratación de un techador profesional también puede afectar el costo del reemplazo de la plataforma del techo. La mayoría de la gente no puede hacer esto, y sería mejor contratar a una empresa para que lo haga por ellos.
Las tarifas de mano de obra e instalación pueden variar según el tamaño del área que necesite ser reemplazada y la complejidad del problema. Póngase en contacto con su contratista y analice el problema para obtener una cotización sobre cuánto se necesitará para reemplazar la plataforma del techo.
¿Cuándo reemplazar la plataforma del techo?
La plataforma del techo puede sobrevivir de 20 a 25 años en lugares secos, pero puede reducirse a la mitad si vive en algún lugar en un ambiente húmedo. Sabrá que debe reinstalar la nueva plataforma del techo cuando la podredumbre de la anterior ya haya causado un daño importante. Sin embargo, ¿cómo haría eso cuando la plataforma del techo está hecha para ocultarse?
Puede pedir ayuda a un inspector profesional para comprobar si la plataforma del techo tiene algún problema. Otros indicios de que es necesario reemplazar la plataforma del techo son cuando ve algunos agujeros en el techo, junto con algunas manchas y crecimiento de moho en el techo.
Si necesita reparar techos de yeso, asegúrese de hacerlo antes de reemplazar la plataforma del techo. También debe verificar si hay cambios significativos en la ventilación.
¿Cómo ahorrar dinero al hacer esto?
Reinstalar la plataforma del techo puede ser costoso. Probablemente esté pensando en cómo puede ahorrar algo de dinero mientras lo hace. Es esencial elegir una excelente empresa de techado para obtener la mejor oferta dentro de su presupuesto.
Hacer esto asegurará que no tendrá que encontrar problemas como este con la plataforma de su techo en el futuro. Otra cosa que puede ayudarlo a ahorrar dinero es obtener materiales de alta calidad. Es mejor invertir en materiales adecuados para garantizar una vida útil más prolongada para su plataforma de techo.
Conclusión
Una operación de techado no es nada amigable con la billetera. Sin embargo, ser inteligente con su dinero y saber cuánto reemplazar la plataforma del techo dañada por el agua es vital para asegurarse de que cada centavo se gaste bien.
El costo depende del tamaño, los materiales, la mano de obra y las solicitudes de actualización. Sin embargo, asegúrese de tener un presupuesto de alrededor de $ 2900 como máximo, por si acaso.
