Conocer los signos de daños por agua es vital para inspeccionar vigas estructurales dañadas por agua. Por supuesto, hay otros procesos involucrados en la inspección de daños por agua. Los procesos que abordaremos en este artículo son identificar la fuente del daño por agua, el tipo de contaminación del agua, evaluar el daño y redactar un plan de acción.
Señales de daños por agua en vigas estructurales
Por lo general, puede identificar daños por agua en las estructuras de su hogar. Sin embargo, dado que las vigas estructurales generalmente no están al aire libre, puede ser más difícil ver si tienen daños por agua.
A pesar de eso, todavía puede ver signos de daños por agua en su hogar a través de sus estructuras adyacentes o conectadas. Éstos son algunos de ellos:
1. Decoloración del techo
Dado que hay vigas estructurales en el techo de su casa, el daño causado por el agua puede provocar que el techo también se dañe por el agua. Los daños causados por el agua en el techo a menudo se manifiestan como decoloración o a través de manchas de agua. Por lo tanto, si ve su techo con matices amarillos o marrones, es posible que se deba a daños por agua.
2. Crecimiento de moho
Es posible que el crecimiento de moho tampoco sea visible, pero no se perderá el olor a humedad que desprenden. Observa el olor a humedad de tu habitación.
El crecimiento de moho es bastante dañino porque fomenta la pudrición de la madera. Las pudriciones suelen ser el resultado del daño causado por el agua y son comunes entre las vigas dañadas por el agua. Aquí hay un artículo sobre cómo reparar vigas de madera dañadas por el agua.
3. Pintura descascarada
El exceso de humedad en la madera, ya sea del techo o del panel de yeso, hace que la adherencia de la pintura se debilite. Por lo tanto, conduce a la pintura descascarada.
Proceso de inspección de daños por agua
Después de señalar las señales, ¿qué debe hacer a continuación? Aquí está el proceso de inspección de daños por agua.
Tenga en cuenta que durante la inspección, debe documentar el daño para su reclamo de seguro. Su abogado puede ayudarlo a revisar la cobertura y las pólizas de su seguro para determinar si su seguro actual cubrirá los daños causados por el agua. Si está dentro de la cobertura, su abogado también puede ayudarlo a fortalecer su reclamo de seguro.
Paso # 1. Identificación de la fuente
Identificar la fuente del daño por agua en las estructuras de la casa es una parte esencial de la inspección de daños por agua. Identificar la fuente implica observar los signos de daño por agua, como lo que hemos mencionado anteriormente.
Los profesionales a veces usan dispositivos de escucha acústicos, escáneres de calor y equipos de inspección de tuberías de video para buscar la fuente del daño causado por el agua. Los dispositivos de escucha acústica son una de las herramientas más básicas para localizar fugas. Los discos de escucha y los micrófonos de tierra se utilizan para escuchar el ruido del agua que se escapa.
Mientras tanto, los escáneres de calor se utilizan cuando es demasiado alto para los dispositivos de escucha acústicos. Dado que los cambios de temperatura ocurren debido al escape de agua, sería útil usar escáneres de calor para detectar estos cambios.
Por último, se utiliza un equipo de inspección de tuberías por video para observar el interior de las tuberías. Esto es para identificar la fuente de la fuga y ayudar a que las reparaciones sean más sencillas.
Paso # 2. Tipo de agua
Otra cosa que debes identificar es el tipo de agua que causó el daño. El tipo de agua afecta los costos de reparación, por lo que es crucial identificar la categoría de agua que causó el daño.
Para su referencia, hay tres categorías de contaminación del agua. La categoría uno es agua blanca o clara, que está libre de contaminación. Clearwater es relativamente fácil de limpiar.
La siguiente es la categoría dos, que son aguas grises. Las aguas grises están contaminadas pero no son muy tóxicas.
Por último, la categoría tres es altamente tóxica y dañina. Limpiar las aguas negras es caro debido a las precauciones que deben tomar los equipos de restauración para limpiarlas.
Paso 3. Alcance de los daños
Después de identificar la fuente y el tipo de agua, debe investigar la extensión del daño. Evaluar el alcance del daño puede ayudarlo a decidir si debe reparar o reemplazar sus vigas estructurales.
Además, la clasificación de daños a la propiedad puede ayudarlo con su reclamo de seguro. Hay tres categorías, daño preexistente, daño primario y daño secundario.
El seguro de propietario estándar cubre los daños primarios. Además de inspeccionar los daños, es probable que los profesionales también realicen una inspección de seguridad completa.
Paso 4. Plan de acción
El plan de acción es el último del proceso de inspección y comprende una descripción precisa de los daños causados por el agua y el esquema del proceso de restauración. El proceso de restauración implica limpieza y secado estructural.
Si hay moho, también puede incluir la eliminación del moho. Nuestro artículo sobre la limpieza de una base de madera dañada por el agua puede darle una idea sobre el proceso de restauración. Junto con el plan de acción, los expertos en daños por agua probablemente lo guiarán a través de los costos del proceso de inspección y restauración.
Conclusión
El daño causado por el agua no es solo una fuga; puede dañar la integridad de su hogar, especialmente si se trata de vigas estructurales. Dado que estas vigas sostienen los techos, pisos y techos de su casa, es peligroso dejar que se vean afectados por el agua.
Dado que tiene graves repercusiones en su hogar, es una buena idea aprender a inspeccionar las vigas estructurales dañadas por el agua. ¡Esperamos que este artículo sobre este tema específico haya sido de ayuda!
