Los días lluviosos deben haberle dado un momento difícil para relajarse. La búsqueda de “cómo reparar el techo de yeso dañado por el agua” nos da la idea de que necesita nuestra ayuda. ¡Elimine todas sus consultas sobre sus techos dañados por el agua porque este artículo le dará respuestas precisas!
El agua puede atravesar casi cualquier cosa, lo que la convierte en un peligro grave, especialmente para su hogar. Puede estar seguro de que el agua se está filtrando en su hogar si observa una decoloración extraña o, peor aún, un techo hundido. Es fundamental actuar con rapidez antes de que sus muebles o propiedad sufran más daños.
Reparación de un techo dañado por el agua
Es fundamental reparar cualquier daño causado por el agua en el techo de su propiedad lo antes posible. Si esto no se hace, se pondrá en riesgo la integridad de la estructura y la seguridad de las personas.
Sabiendo esto, debe tomar medidas urgentes para evitar daños futuros. Siga los pasos a continuación para ayudarlo a reparar un techo dañado por el agua.
Paso # 1. Encuentre la fuga para detener la fuente de agua
El agua que se vierte detrás de las paredes o en el techo desde arriba puede notarse a veces. En la parte superior de las paredes pueden verse humedad, fugas de agua o indicadores de pérdida de la integridad estructural.
El peso del agua que satura la sustancia de yeso intrínsecamente porosa puede hacer que los paneles de yeso del techo se comben o se desmoronen. Pequeñas indicaciones, como manchas de color café, pueden aparecer en otros momentos y agrandarse con el tiempo.
Es posible que deba quitar el panel de yeso dañado para encontrar la fuente. Debido a que el agua se puede esparcir, la fuente podría estar lejos de la región del techo dañado. Entonces, una vez que lo haya localizado, realice las reparaciones o reemplazos necesarios para detener el agua.
Paso # 2. Áreas afectadas secas
El techo dañado por el agua se puede secar después de manipular la fuente de agua. Primero, coloque una lona en el piso y cualquier mueble de la habitación para protegerlos del agua y los escombros.
Luego, reúna cosas para secar el techo, como ventiladores y toallas. Tómese su tiempo para secar las superficies por encima y por debajo de la parte superior para asegurarse de que la humedad se elimine por completo. Si el agua sigue goteando después de que haya secado el techo, todavía está demasiado saturado y debe secarse más.
Para secarlo, es posible que deba cortar las áreas que aún están húmedas. Si el panel de yeso del techo está abultado, perfore para que salga el agua. Asegúrese de colocar un balde debajo para que pueda atrapar el agua.
Paso 3. Quita las secciones podridas
Debe usar equipo de protección como gafas de seguridad y una mascarilla antes de continuar con su tarea. Raspe cualquier pedazo del techo dañado por el agua que se esté pelando o abultado si aún no lo ha hecho. También se deben eliminar otras áreas dañadas, como las que tienen manchas de agua.
Si el panel de yeso está manchado pero no dañado estructuralmente, puede salvarlo quitando solo las secciones contaminadas. Recorta la pieza dañada con una sierra de cerradura en forma rectangular o cuadrada. La parte se puede reemplazar fácilmente con un arreglo para paneles de yeso más tarde.
Paso 4. Reparar el techo
Alise las crestas, los grumos o las zonas ásperas con papel de lija. Rellene los agujeros menores con compuesto para juntas, déjelo secar y luego alíselo con papel de lija.
Mide el agujero en los lugares donde cortarás el panel de yeso. Luego, para parchear el agujero, corte una nueva pieza de panel de yeso que sea 2 pulgadas más grande y más larga que el agujero.
Comience con una pieza que sea más grande de lo que necesita y recórtela con un cuchillo. Espere a que el adhesivo se seque, aplique una capa de compuesto para juntas y lije hasta que quede suave.
Paso # 5. Imprimar y pintar
Cuando haya terminado con las reparaciones, abra las ventanas para permitir la ventilación adecuada para la imprimación y la pintura. Deje que la imprimación se seque antes de aplicarla al techo.
Vuelva a pintar la parte superior una vez que se haya secado. Incluso si no se dañó todo el techo, es mejor aplicar imprimación y volver a pintar la parte superior como un todo para garantizar una cobertura uniforme.
¿El seguro del hogar cubrirá las fugas en el techo y los daños por agua?
Como si su vida no fuera lo suficientemente agitada, ahora tiene que lidiar con una gotera en el techo. ¿Lo cubrirá el seguro de vivienda?
Eso dependerá de la causa de la fuga en su techo. El seguro para propietarios de viviendas generalmente cubre los daños causados por el agua si el motivo es inesperado y no intencional.
Como resultado, si tuvo una tormenta de viento severa que dañó su techo y permitió la entrada de agua, existe una gran posibilidad de que sea parte de la cobertura del seguro. Es poco probable que el seguro de su hogar cubra un reclamo si su techo no se ha mantenido adecuadamente.
Conclusión
Una perturbación en su relajación pacífica en los días de lluvia es devastadora. Los techos dañados por el agua son un dolor de cuello porque es costoso repararlos. Es por eso que el mantenimiento es imprescindible en nuestro hogar dulce hogar.
Además, es aconsejable hablar con un abogado para garantizar la cobertura de seguro de las compañías de seguros. Entonces, no tendría que buscar contenido sobre cómo reparar el techo de yeso dañado por el agua.
